Депутат раскрыл, как мошенники могут обмануть при покупке дачи

При покупке дачи необходимо быть бдительными, чтобы не попасться на уловки мошенников — о распространенных схемах обмана рассказал РИА Новости председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы от «Единой России» Никита Чаплин.

Например, мошенники могут потребовать заплатить задаток за дачу. При этом они представляются владельцами недвижимости и уверяют, что уже есть другие потенциальные покупатели.

«Они просят покупателя отдать задаток, чтобы забронировать дачу до заключения сделки. Однако после получения денег мошенники исчезают, и никакой сделки не происходит», — объяснил Чаплин.

Другой вариант обмана — поддельные документы. Злоумышленники и в этом случае представляются владельцами дачи, но используют фальшивые документы — свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Отличить подделку бывает непросто, поэтому лучше запрашивать дополнительные документы.

Еще одна схема — ложные объявления о продаже, которые мошенники активно размещают их на популярных интернет-порталах недвижимости. Депутат рекомендует съездить и посмотреть объект самостоятельно, а также поговорить с соседями.

Бывают также «инвестиционные» схемы. К примеру, мошенники могут обещать высокий доход от сдачи дачи в аренду или уверять в безопасности инвестиций в дачные комплексы. После получения денег аферисты исчезают.

Наконец, злоумышленники могут предлагать сделать ремонт или реконструкцию перед продажей дачи. За работу берут предоплату, однако позже люди пропадают.

Чаплин рекомендует запрашивать выписку из ЕГРП, чтобы убедиться в правильности информации из объявления, и всегда обращаться только к надежным агентам или риелторам для сопровождения сделки.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.